В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Республики Беларусь собственники (наниматели) жилых помещений обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, за каждый истёкший месяц не позднее 25 числа следующего за ним месяца на основании платёжных документов, представляемых организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.
Граждане, несвоевременно и (или) не в полном объёме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пени в размере 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
В случае наличия просроченной задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги в отношении лиц, имеющих такую задолженность и в отношении лиц, имеющих солидарную ответственность (совершеннолетних членов семьи) совершаются нотариусами исполнительные надписи.
Кроме того, в отношении должника отделом принудительного исполнения принимаются следующие меры по обеспечению исполнения исполнительного производства:
- Арест денежных средств и иного имущества должника, находящихся на его счетах, во вкладах (депозитах) или на хранении в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях;
- Запрещение должнику пользоваться принадлежащим ему имуществом или установление пределов пользования этим имуществом;
- Ограничение права на выезд из Республики Беларусь;
- Ограничение права должника на управление транспортным средством;
- Запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества;
- Запрет на пользование услугами электросвязи (Интернет, мобильная связь).
В то же время, к собственникам жилых помещений частного жилищного фонда, имеющих шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии со статьёй 137 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусмотрено понуждение с возмездному отчуждению жилого помещения в судебном порядке.
В случае непогашения задолженности в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника к возмездному отчуждению жилого помещения, жилое помещение подлежит принудительной продаже с публичных торгов.
Также в соответствии с главой 12 Жилищного кодекса Республики Беларусь граждане, проживающие в государственном жилищном фонде (арендное, социальное жильё), уклоняющиеся от внесения платы, подлежат в судебном порядке выселению со всеми членами семьи.
